Решение задач «Ооо "гардарики" по договору купли - продажи приобрело у ооо "пермский...»,
гражданское право в Нижнем Новгороде

ООО "Гардарики" по договору купли - продажи приобрело у ООО "Пермский инструмент" обособленную часть здания, в составе которого имеется несколько изолированных помещений. Одновременно между ними был заключен договор на оказание коммунальных услуг, согласно которому ООО "Пермский инструмент" оказывает ООО «Гардарики» услуги, по обеспечению электричеством и теплом, являясь абонентом по договорам на энергоснабжение с гарантирующим поставщиком, - ПАО "Пермьэнергосбыт" Согласно акту разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности сторон на балансе ООО "Гардарики" находится кабельная линия, по которой осуществляется электроснабжение упомянутой части здания, а на балансе общества ООО "Пермский инструмент" - КТП-25 (комплексная трансформаторная подстанция). Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле письмами ПАО "Пермьэнергосбыт" и общества ООО "Пермский инструмент". Затем ООО "Гардарики" по договору купли - продажи продает одно из помещений в принадлежащей ему части здания ООО «Уральские самоцветы». В процессе пользования помещением расчеты за электроснабжение с абонентом, - ООО "Пермский инструмент", не производились ввиду отсутствия у ООО «Уральские самоцветы» электропринимающих устройств. Расходы по оплате этой услуги несло в полном объеме ООО "Гардарики". Таким образом ООО «Уральские самоцветы» могло получать электроэнергию в свое помещение только от ООО "Гардарики", являющегося собственником электропринимающих устройств. Поскольку платежей от ООО «Уральские самоцветы» не поступало, то ООО "Гардарики" отключило подачу электрической энергии в его помещение (магазин "Электрик"), чем лишило его возможности осуществлять свою торговую деятельность. ООО «Уральские самоцветы» обратилось в Арбитражный суд Томской области с иском к ООО "Гардарики" об устранении препятствий, чинимых ответчиком, в пользовании принадлежащим истцу на праве собственности. Возражая против иска, представитель ответчика указал на то, что истец пользовался электрической энергией не производя ее оплату, все платежи, в том числе и за снабжение используемого истцом помещения производило ООО "Гардарики" в полном объеме. Отключение было обусловлено отказом истца от возмещения расходов по оплате электроэнергии. Оцените обстоятельства дела и решите спор