Решение задач «Задачи по гражданскому праву»,
Гражданское право в Нижнем Новгороде

Задача 1 Господин Гофман заключил договор мены с господином Стелькиным, по которому Гофман обязался передать Стелькину автомобиль 2021 года выпуска, а Стелькин - мотоцикл 2019 года выпуска. Гофман обязался передать автомобиль 01.02.2022, а Стелькин - 01.04.2022. Получив автомобиль, Стелькин на следующий день продал его сыну со скидкой в 80%. Поскольку Стелькин так и не передал Гофману мотоцикл, Гофман предъявил иск к Стелькину о взыскании стоимости мотоцикла. Стелькин же возражал, указывая, что мотоцикл погиб 01.03.2022 не по его вине - в него врезались, и вина второго участника ДТП зафиксирована компетентными органами и никем не оспаривается. Одновременно с этим Гофман заявил иск к сыну Стелькина об истребовании из чужого незаконного владения автомобиля. Задача 2 Между ООО «Теремок» (плательщик ренты) и Куравлевой (получатель ренты) был заключен договор пожизненной ренты, по условиям которого Куравлева передала в собственность Общества за плату и под выплату пожизненной ренты принадлежащую ей на праве собственности 2-комнатную квартиру. В соответствии с п. 5 договора плательщик уплатил получателю 60 000 руб. и обязался ежемесячно выплачивать на содержание Куравлевой денежную сумму в размере 15 000 в течение ее жизни. Этим же пунктом договора предусматривалось, что выплачиваемая сумма с увеличением установленного администрацией области прожиточного минимума пропорционально увеличивается. Через 5 лет совокупный размер рентных выплат с учетом индексации превысил 9 00 000 и руководитель ООО «Теремок» счел дальнейшие выплаты экономически неоправданными, поскольку Куравлева несмотря на преклонный возраст (78 лет) имела неплохое здоровье и вела активный образ жизни, вредными привычками не страдала. Руководитель направил ей письменное предложение о расторжении договора и выплате ей единовременной суммы в размере годовых выплат. Поскольку Куравлева ответила отказом, плательщик в одностороннем порядке прекратил выплаты. Куравлева обратилась в суд с иском о расторжении договора пожизненной ренты и возврате квартиры. Оцените обстоятельства дела и решите спор.