Решение задач «4 задачи»,
Гражданское право в Нижнем Новгороде

Задачи 1. Крестьянское (фермерское) хозяйство, выращивающее в своих теплицах овощи и различные виды зелени, отправило на электронную почту ООО «Дольче Вита», владеющему сетью ресторанов итальянской кухни предложение купить у них свежую рукколу по среднерыночной цене. Получив ответ «Ждем в рабочие дни с 8:30 до 21:00», глава крестьянского (фермерского) хозяйства поручил своим сотрудникам срезать и упаковать всю достигшую нужного размера зелень и привез товар в офис общества. Однако директор общества отказался принимать и оплачивать товар со ссылкой на отсутствие договора между ООО и КФХ. Опасаясь, что срезанная руккола потеряет товарный вид, глава КФХ был вынужден продать часть товара на рынке, часть сдать для реализации сети розничных магазинов по цене, ниже рыночной. Впоследствии КФХ обратилось с иском в суд к ООО о взыскании понесенных убытков. В каком порядке заключаются сделки? Как разрешить спор? 2. Васина предложила своей подруге Игониной купить у нее шубу, которую практически не носила. Поскольку шуба была в отличном состоянии, и Васина просила за нее небольшую сумму, Игонина согласилась приобрести шубу с рассрочкой на пять месяцев. Васина передала подруге шубу, но спустя месяц не получила платеж за нее. На требование об оплате шубы Игонина заявила, что отказывается платить, поскольку не соблюдена письменная форма договора, а значит такой договор является недействительным. Как разрешить спор? Какие сделки заключаются в письменной форме? Каковы последствия несоблюдения простой письменной формы сделки? 3. Братья Симоновы после смерти отца получили в порядке наследования дом и, вступив в права наследования, решили его продать, поскольку проживали в другом городе. На объявление о продаже откликнулся Шилов. Договор был заключен в письменной форме в офисе риэлтерской компании и в присутствие риэлтора Шилов передал продавцам деньги за дом. Возвращаясь домой на автомобиле после заключения договора, братья попали в дорожно-транспортное происшествие и погибли. Через шесть месяцев супруги братьев обратились в суд с иском об изъятии дома у Шилова, мотивируя это тем, что в Свидетельстве о праве на наследство в числе прочего имущества указан дом, поскольку согласно выписке из реестра недвижимости собственниками дома являлись их мужья. Как следует разрешить спор? В каком порядке заключаются сделки с недвижимостью? 4. Шереметьева, приглашенная на празднование «бирюзовой» свадьбы своей подруги, подобрала себе в магазине вечернее платье бирюзового цвета. Не имея с собой необходимой суммы денег, она попросила продавца отложить платье до 18 часов. Но, придя в назначенное время за платьем, не обнаружила его в магазине. Продавец сообщила, что платье продано другой покупательнице, которая сразу оплатила товар. Шереметьева обратилась с иском в суд о признании договора розничной купли-продажи недействительным, поскольку первой заключила сделку с магазином о покупке платья. Как разрешить спор? К какому виду сделок относится договор розничной купли-продажи?