Решение задач «задача»,
Гражданское право в Нижнем Новгороде

Задание №1 Иванчук прочел в витрине «Горсправки» объявление Матвиенко о продаже рояля за 200 000 руб. Явившись по указанному адресу, Иванчук осмотрел рояль и согласился купить за указанную цену. Однако Матвиенко заявил, что продавать рояль не будет, пока не решится вопрос о переводе его на работу в другой город. Кроме того, он хотел бы получить за рояль 250 000 руб., так как по этой цене, как он узнал, продается в магазине такой же рояль. Иванчук настаивал на продаже рояля без каких-либо оговорок о переводе Матвиенко на другую работу и цене 200 000 руб. Уходя от Матвиенко, Иванчук сказал, что вернется через пять дней, принесет деньги и возьмет рояль. Матвиенко на следующий после посещения Иванчука день получил новое назначение и в тот же день послал Иванчуку телеграмму о своем согласии продать рояль за 200 000 руб., указав, что ждет его ответа два дня. Иванчук немедленно ответил телеграфом о своем согласии. Однако телеграмма была вручена почтовым отделением Матвиенко только на третий день, т. е. по истечении указанного в телеграмме срока. В этот день, за час до получения телеграммы, Матвиенко продал рояль Котляревскому. При этом было согласовано, что Котляревский вывезет рояль в свободное время через два-три дня. На следующий день за роялем явились сразу Иванчук и Котляревский, каждый из которых, считая договор заключенным именно с ним, требовал передачи рояля. Был ли заключен между Матвиенко и Иванчуком договор и соответственно возникло ли обязательство купли-продажи? Правомерны ли требования Котляревского? Ответ обоснуйте. Задание №2 Елисеев долгое время искал возможность купить или для своей автомашины. Наконец, он узнал, что в связи с отъездом за границу Якимов сдает в аренду свой гараж на два года. Елисеев немедленно встретился с Якимовым, и последний сказал Елисееву, что через три дня он может поставить в гараж свою автомашину. На вопрос Елисеева о размере платы Якимов заметил, что это для него не так уж и важно и они договорятся. Елисеев согласился с этим. Через три дня Якимов позвонил Елисееву по телефону и сообщил, что обстоятельства изменились и он сдать гараж не сможет, поскольку гараж пожелал его близкий товарищ, сосед по дому. Елисеев обратился в суд. В своем заявлении он указал, что Якимов отказался от заключенного договора без уважительной причины. Поэтому Елисеев просит суд принудить последнего к передаче ему гаража в пользование сроком на два года. Как следует охарактеризовать отношения сторон, связанные с заключением договора, с позиций того, является ли условие о цене существенным условием договора? Каково юридическое значение существенных условий? Как разрешить данное дело? Ответ обоснуйте.